Licht appartement met weids uitzicht en balkon in Oud-Charlois

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** aan de Doklaan 69 E in het karaktervolle Oud-Charlois, Rotterdam. Met een **woonoppervlakte van 54 m²** en een **VvE bijdrage van € 179,20 per maand**, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring met een prachtig uitzicht.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer met een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon. De woning heeft een verrassend ruime slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee kleinere kamers. De nette badkamer is uitgerust met een douchehoek en een vaste wastafel. Een modern toilet bevindt zich in de hal.

**Voorzieningen** * Gelegen op de **eerste verdieping** (geen lift aanwezig) * **Ruim balkon** met weids uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam * Eigen **berging** op de begane grond * Geheel voorzien van **dubbele beglazing** * Inclusief roerende zaken (inboedel) * Energielabel **C** * Erfpacht afgekocht tot 14 april 2092

**Locatie** Dit appartement is gelegen in Oud-Charlois, een wijk met een authentieke sfeer en groene omgeving, maar toch centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. Binnen tien minuten fietsen bereik je via de Maastunnel het centrum. Natuurliefhebbers kunnen genieten van Het Park bij de Euromast en het Zuiderpark, beide op korte afstand. De wijk ontwikkelt zich snel met voorzieningen zoals Ahoy en het vernieuwde Hart van Zuid.