Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dennekruid 212, Rotterdam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze **uitgebouwde en volledig gerenoveerde gezinswoning** aan Dennekruid 212 in Rotterdam biedt een uitzonderlijke woonervaring met maar liefst **5 volwaardige slaapkamers** en een royale woonoppervlakte van circa **150 m²**. Gelegen op **eigen grond** in een rustige, centrale woonomgeving, is deze instapklare woning perfect voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.
**Interieur** De woning is recent vrijwel volledig gerenoveerd met oog voor detail. De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een moderne, nieuwe vloer en strak afgewerkte wanden. De functioneel ingerichte keuken is voorzien van de benodigde apparatuur. De eerste verdieping telt vier netjes afgewerkte slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer met douche en wastafel. De separate toiletruimte is eveneens vernieuwd. Een absoluut pluspunt is de volledig afgewerkte zolderverdieping, waar dankzij twee grote dakkapellen een ruime, lichte kamer is gerealiseerd, ideaal als hoofdslaapkamer of multifunctionele ruimte.
**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte ca. 150 m²** * **5 volwaardige slaapkamers** * **Recent volledig gerenoveerd** (nieuwe badkamer, toilet, vloeren, wanden) * Twee dakkapellen op de zolderverdieping * Energielabel **B** * Gelegen op **eigen grond** * Bouwjaar **1972**, grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Verwarming middels CV-ketel * Glasvezel aanwezig * Voldoende gratis parkeergelegenheid
**Locatie** De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en speeltuinen. Het openbaar vervoer is goed geregeld en diverse uitvalswegen (A20 en A16) zijn snel bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een betegeld terras en een stenen berging met elektra, ideaal voor ochtend- en vroege middagzon.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 24. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Deze uitgebouwde en volledig gerenoveerde gezinswoning aan Dennekruid 212 in Rotterdam biedt een uitzonderlijke woonervaring met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een royale woonoppervlakte van circa 150 m². Gelegen op eigen grond in een rustige, centrale woonomgeving, is deze instapklare woning perfect voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.
Interieur De woning is recent vrijwel volledig gerenoveerd met oog voor detail. De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een moderne, nieuwe vloer en strak afgewerkte wanden. De functioneel ingerichte keuken is voorzien van de benodigde apparatuur. De eerste verdieping telt vier netjes afgewerkte slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer met douche en wastafel. De separate toiletruimte is eveneens vernieuwd. Een absoluut pluspunt is de volledig afgewerkte zolderverdieping, waar dankzij twee grote dakkapellen een ruime, lichte kamer is gerealiseerd, ideaal als hoofdslaapkamer of multifunctionele ruimte.
Voorzieningen
Locatie De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en speeltuinen. Het openbaar vervoer is goed geregeld en diverse uitvalswegen (A20 en A16) zijn snel bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een betegeld terras en een stenen berging met elektra, ideaal voor ochtend- en vroege middagzon.