Uniek jaren '30 vrijstaand huis aan het water met aanlegsteiger

Ontdek dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit de jaren '30, gelegen op een unieke locatie aan recreatiewater De Waal in Ridderkerk. Met een woonoppervlakte van circa **155 m²** en een riant perceel van maar liefst **2.035 m²**, biedt deze woning ruimte, rust en natuur.

**Overzicht** Dit unieke object uit 1939 is een droom voor liefhebbers van water en groen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken in de aanbouw met directe toegang tot de tuin, twee ruime slaapkamers en een tweede verdieping met potentie voor een extra kamer. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en aan het water vindt u uw eigen aanlegsteiger.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u via een sfeervolle entree met origineel tegelwerk. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een houten vloer en een houtkachel. De woonkeuken aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin, is van alle gemakken voorzien, inclusief vloerverwarming als hoofdverwarming in de aanbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en separate douche. De master bedroom biedt een prachtig uitzicht.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1939 * Woonoppervlakte: ca. 155 m² * Perceeloppervlakte: 2.035 m² * Eigen aanlegsteiger * Vrij uitzicht over het Waalbos * Twee slaapkamers, met mogelijkheid voor extra kamer op zolder * Woonkeuken met vloerverwarming * Houtkachel en airconditioning * Energielabel F

**Locatie** Gelegen aan het water met een eigen aanlegsteiger en vrij uitzicht over het Waalbos, geniet u hier van een landelijk en vrij gevoel. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, dorpskernen en uitvalswegen (A15, A16) goed bereikbaar. Een laadpunt voor elektrische auto's en een alarminstallatie zijn aanwezig.