Sfeervolle eengezinswoning met moderne keuken en badkamer in Nootdorp

Ontdek deze charmante eengezinswoning aan de Spirea 7 in het geliefde Nootdorp, gelegen aan de rand van het natuurgebied Bieslandse Bos en de Dobbeplas. Deze **instapklare woning** biedt een perfecte combinatie van sfeer, comfort en een groene leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in een **fraaie open keuken** voorzien van alle moderne gemakken en apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. De woonkamer biedt toegang tot een praktische uitbouw die leidt naar de zonnige achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een modern toilet.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en **airconditioning** voor optimaal comfort. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens comfortabel en licht. De **moderne badkamer** is een plaatje met een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

De tweede verdieping biedt een voorzolder met een betegelde wasruimte en de opstelling voor de wasmachine en droger, naast een royale derde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en profiteert van een dakkapel en een dakraam voor veel lichtinval.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **93 m²** * Perceeloppervlakte: Niet gespecificeerd * Aantal kamers: **4 kamers** (waarvan 3 slaapkamers) * Bouwjaar: Niet gespecificeerd * Keuken: Modern, voorzien van diverse apparatuur * Badkamer: Modern met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet * Tuin: Zonnige achtertuin met houten berging en overkapping * Extra's: Airconditioning in woonkamer en slaapkamers, gelegen in een autoluwe straat * Verwarming: CV ketel (locatie niet gespecificeerd) * Isolatie: Niet gespecificeerd * Energielabel: Niet gespecificeerd

**Locatie** Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de populaire wijk "Achter ‘t Raadhuis" in Nootdorp. Op loopafstand vindt u het recreatiegebied het Bieslandse Bos en de Dobbeplas, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid met diverse uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

De oplevering van deze woning is gepland voor **eind januari 2027**, ongeveer 8 weken na de oplevering van de nieuwbouwwoning van de verkopers.