Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mare 78, Pijnacker-Nootdorp, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse aan de Mare 78 in Pijnacker, een woning die royaal wonen, comfort en een centrale locatie combineert. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met **lift**, biedt dit penthouse een praktische indeling met **drie slaapkamers**, een riante woonkamer, een leefkeuken, een loggia, een balkon, een eigen berging en een **parkeergarage met eigen parkeerplaats**.
**INTERIEUR** Via de entree op de begane grond bereikt u de woning, die zich als enige op de woonverdieping bevindt. De ruime hal geeft toegang tot de leefkeuken en een praktische berging. De opvallend ruime woonkamer, afgewerkt met een **eikenhouten vloer**, geniet van veel lichtinval door grote raampartijen en biedt volop indelingsmogelijkheden. De leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Drie slaapkamers, variërend in grootte, bieden flexibiliteit voor slaap-, werk- of hobbyruimte. De master bedroom heeft toegang tot een balkon met een weggewerkte berging. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een aparte ruimte herbergt de wasmachineaansluiting, CV-ketel (2022) en mechanische ventilatie (2024).
**VOORZIENINGEN** * Loggia over de volle breedte van de woonkamer met weids uitzicht over de Groenzoom. * Balkon toegankelijk vanuit de master bedroom. * Geheel drempelloos uitgevoerd, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid. * Eigen berging op de begane grond. * Eigen parkeerplaats in de privé parkeergarage. * Lift aanwezig in het complex. * Energielabel A. * Bouwjaar 2008. * Recent geschilderd (2023) en nieuwe wandafwerkingen.
**LOCATIE** Dit penthouse is ideaal gelegen in Pijnacker, met voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Directe toegang tot recreatiegebieden zoals de Groenzoom en Wijkpark Tolhek. Steden als Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn goed bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 19. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse aan de Mare 78 in Pijnacker, een woning die royaal wonen, comfort en een centrale locatie combineert. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift, biedt dit penthouse een praktische indeling met drie slaapkamers, een riante woonkamer, een leefkeuken, een loggia, een balkon, een eigen berging en een parkeergarage met eigen parkeerplaats.
INTERIEUR Via de entree op de begane grond bereikt u de woning, die zich als enige op de woonverdieping bevindt. De ruime hal geeft toegang tot de leefkeuken en een praktische berging. De opvallend ruime woonkamer, afgewerkt met een eikenhouten vloer, geniet van veel lichtinval door grote raampartijen en biedt volop indelingsmogelijkheden. De leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Drie slaapkamers, variërend in grootte, bieden flexibiliteit voor slaap-, werk- of hobbyruimte. De master bedroom heeft toegang tot een balkon met een weggewerkte berging. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een aparte ruimte herbergt de wasmachineaansluiting, CV-ketel (2022) en mechanische ventilatie (2024).
VOORZIENINGEN
LOCATIE Dit penthouse is ideaal gelegen in Pijnacker, met voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Directe toegang tot recreatiegebieden zoals de Groenzoom en Wijkpark Tolhek. Steden als Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn goed bereikbaar.