Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Spinnaker 14, Papendrecht, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Modern, ruim en prachtig gelegen aan het water: deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage aan de Spinnaker combineert comfort, ruimte en een unieke woonbeleving. Een woning waar licht, vrijheid en praktisch wonen naadloos samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de speelse split-level indeling van de woonkamer op. De hoge raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai zicht op de omgeving, waardoor een ruimtelijk en sfeervol geheel ontstaat. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die dankzij de erker profiteert van veel daglicht en een prettige verbinding heeft met de straatzijde. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Zowel de keuken als de badkamer zijn praktisch ingericht en dankzij energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin op het zuidwesten grenst direct aan het water en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Vanaf de vlonder geniet je van het rustgevende uitzicht, het leven op en rondom het water en de zon die tot in de avonduren aanwezig is. Hier worden lange zomeravonden met familie en vrienden vanzelf een vast onderdeel van het dagelijks leven. Praktisch gemak is eveneens volop aanwezig. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een inpandige garage en een vliering die zorgt voor extra bergruimte. De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving bevinden zich twee basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Ook winkels, supermarkt en het centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Oostpolderpark, terwijl ook het Alblasserbos op korte afstand ligt voor uitgebreide wandelingen en recreatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 7. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Modern, ruim en prachtig gelegen aan het water: deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage aan de Spinnaker combineert comfort, ruimte en een unieke woonbeleving. Een woning waar licht, vrijheid en praktisch wonen naadloos samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de speelse split-level indeling van de woonkamer op. De hoge raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai zicht op de omgeving, waardoor een ruimtelijk en sfeervol geheel ontstaat. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die dankzij de erker profiteert van veel daglicht en een prettige verbinding heeft met de straatzijde. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Zowel de keuken als de badkamer zijn praktisch ingericht en dankzij energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin op het zuidwesten grenst direct aan het water en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Vanaf de vlonder geniet je van het rustgevende uitzicht, het leven op en rondom het water en de zon die tot in de avonduren aanwezig is. Hier worden lange zomeravonden met familie en vrienden vanzelf een vast onderdeel van het dagelijks leven. Praktisch gemak is eveneens volop aanwezig. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een inpandige garage en een vliering die zorgt voor extra bergruimte. De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving bevinden zich twee basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Ook winkels, supermarkt en het centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Oostpolderpark, terwijl ook het Alblasserbos op korte afstand ligt voor uitgebreide wandelingen en recreatie.