Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Zuiddijk 10, Maassluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante dijkwoning aan de Zuiddijk 10 in Maassluis, een unieke kans om te wonen in een sfeervolle en levendige omgeving. Deze **karakteristieke woning** biedt een ideale combinatie van authentieke details en modern wooncomfort, perfect gelegen nabij de gezellige binnenstad en met uitstekende verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland.
**Interieur:** De woning kenmerkt zich door hoge ramen met glas-in-lood bovenlichten, sfeervolle houten vloeren en strak afgewerkte wanden. De ruime woonkamer vloeit speels over in de eethoek en de open keuken, die is voorzien van een uitgebreid gasfornuis met oven en afzuigkap. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de diepe achtertuin. Een bijzonder pluspunt is het royale souterrain, dat momenteel dienstdoet als atelier maar veelzijdig inzetbaar is als werkruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met zichtbare balken en een ruime, sfeervolle badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafels.
**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van 156 m²** * **Royale achtertuin met houten overkapping** * **Veelzijdig bruikbaar souterrain** * **Drie slaapkamers op de verdieping** * **Authentieke details zoals glas-in-lood en houten vloeren** * CV-ketel aanwezig * Erfpachtgrond
**Locatie:** Gelegen aan een van de meest charmante dijken van Maassluis, geniet u van een rustige en authentieke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. De metrohalte is op slechts 5 minuten loopafstand, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met het centrum van Rotterdam en het strand van Hoek van Holland. De nabijheid van winkels, horeca en het water maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 9 zobrazení
Aktualizované 22. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnajte notárske poplatky, daň z prevodu, registračné náklady a provízie agentúr pri kúpe nehnuteľnosti vo Francúzsku, Španielsku a Nemecku. Rozsahy a odhady jasne označené.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Ontdek deze charmante dijkwoning aan de Zuiddijk 10 in Maassluis, een unieke kans om te wonen in een sfeervolle en levendige omgeving. Deze karakteristieke woning biedt een ideale combinatie van authentieke details en modern wooncomfort, perfect gelegen nabij de gezellige binnenstad en met uitstekende verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland.
Interieur: De woning kenmerkt zich door hoge ramen met glas-in-lood bovenlichten, sfeervolle houten vloeren en strak afgewerkte wanden. De ruime woonkamer vloeit speels over in de eethoek en de open keuken, die is voorzien van een uitgebreid gasfornuis met oven en afzuigkap. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de diepe achtertuin. Een bijzonder pluspunt is het royale souterrain, dat momenteel dienstdoet als atelier maar veelzijdig inzetbaar is als werkruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met zichtbare balken en een ruime, sfeervolle badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafels.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen aan een van de meest charmante dijken van Maassluis, geniet u van een rustige en authentieke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. De metrohalte is op slechts 5 minuten loopafstand, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met het centrum van Rotterdam en het strand van Hoek van Holland. De nabijheid van winkels, horeca en het water maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.