Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Zalmstael 1, Maassluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze uitzonderlijke geschakelde woning, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk ''De Kade'' in Maassluis. Dit unieke 'Notaris' type woning, waarvan er slechts twee per lus zijn gebouwd, biedt een combinatie van **speelse indeling, luxe afwerking en toekomstbestendige technologie**.
**Luxe en Ruimte:** De woning beschikt over een speels ingedeelde begane grond met een riante living en een luxueuze woonkeuken, gescheiden door een stijlvolle glas-in-staal wand. De keuken is een ware eyecatcher, uitgerust met hoogwaardige Bosch apparatuur, een wijnklimaatkast, Quooker en een kookeiland met bar. Openslaande deuren bieden toegang tot de heerlijke achtertuin.
**Vijf Slaapkamers en Comfort:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer die over de gehele lengte van de woning is gesitueerd. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling door de gehele woning dankzij de bodemwarmtepomp.
**Duurzaam en Praktisch:** Deze energiezuinige woning is uitgerust met **14 zonnepanelen** en een bodemwarmtepomp, wat zorgt voor lage energiekosten en optimaal wooncomfort. De woning beschikt over **twee eigen parkeerplaatsen** en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een comfortabele overkapping.
**Ideale Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels op korte afstand. De woning is gebouwd in **2023** en heeft een woonoppervlakte van **ca. 168 m²**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 15. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Welkom in deze uitzonderlijke geschakelde woning, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk ''De Kade'' in Maassluis. Dit unieke 'Notaris' type woning, waarvan er slechts twee per lus zijn gebouwd, biedt een combinatie van speelse indeling, luxe afwerking en toekomstbestendige technologie.
Luxe en Ruimte: De woning beschikt over een speels ingedeelde begane grond met een riante living en een luxueuze woonkeuken, gescheiden door een stijlvolle glas-in-staal wand. De keuken is een ware eyecatcher, uitgerust met hoogwaardige Bosch apparatuur, een wijnklimaatkast, Quooker en een kookeiland met bar. Openslaande deuren bieden toegang tot de heerlijke achtertuin.
Vijf Slaapkamers en Comfort: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer die over de gehele lengte van de woning is gesitueerd. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling door de gehele woning dankzij de bodemwarmtepomp.
Duurzaam en Praktisch: Deze energiezuinige woning is uitgerust met 14 zonnepanelen en een bodemwarmtepomp, wat zorgt voor lage energiekosten en optimaal wooncomfort. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een comfortabele overkapping.
Ideale Locatie: Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels op korte afstand. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een woonoppervlakte van ca. 168 m².