Luxe en Sfeervol Gezinshuis met Garage en Zonnige Tuinen

Deze **prachtig gerenoveerde gezinswoning** aan de Mauritssingel 174 in Leiderdorp biedt een unieke combinatie van design, comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van **164,1 m²** en een perceel van **257 m²** eigen grond, is dit huis een droom voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking.

**Interieur:** De woning is volledig gemoderniseerd met oog voor detail en kwaliteit. De begane grond beschikt over een luxe keuken met Bora inductiekookplaat en Quooker, een royale woonkamer met schuifpuien naar de tuin, een moderne toiletruimte en een praktische trapkast. Een bijzondere toevoeging is de garage, die ook als extra leefruimte kan dienen, met pantry en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er op de begane grond een extra slaap-/werkkamer.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een design ligbad, inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming.

**Kenmerken:** * **5 slaapkamers** (mogelijkheid tot meer) * **Twee parkeerplaatsen op eigen terrein** en inpandige garage * **Zonnige zijtuin** en beschutte binnentuin * **Volledig gerenoveerd** met hoogwaardige materialen * **Energielabel C** met HR++ glas en 12 zonnepanelen * Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer * HR-combiketel uit 2022 * Gehele woning voorzien van maatwerk raambekleding en slimme verlichting

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Leiderdorp, Zuid-Holland. De woning biedt een ideale leefomgeving met voorzieningen dichtbij en toch de rust van een woonwijk. De nabijheid van speelvelden en de gezellige sfeer in de buurt maken dit een perfecte plek voor gezinnen.