Modern 3-kamerappartement in groen Leiden met balkon

Ontdek dit **duurzame en toekomstbestendige 3-kamerappartement** van ca. 60,8 m² in het nieuwe woonproject 'Boomhof' in Leiden. Gelegen in een rustige, plezierige wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement een unieke kans op comfortabel en groen wonen.

**Indeling en Interieur** Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van ca. 18,4 m², perfect voor ontspannen momenten en gezellig samenzijn. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer heeft u direct toegang tot het **balkon van ca. 6,4 m²**, waar u kunt genieten van de ochtendzon en de omgeving. De woning telt twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en een flexibele extra kamer die kan dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De moderne badkamer (ca. 3,8 m²) is voorzien van een douche en wastafel met luxe tegelwerk. Een separaat toilet en een interne berging met technische ruimte en aansluitingen voor wasmachine/droger (ca. 2,8 m²) maken de indeling compleet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Het appartementencomplex is ontworpen met oog voor optimaal wooncomfort en duurzaamheid, gebruikmakend van **nieuwe, hergebruikte en biobased bouwmaterialen**. Het gebouw is voorzien van een **lift** en een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ontmoetingsruimte voor bewoners, en op de begane grond is een kinderdagverblijf met buitenschoolse opvang aanwezig.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in Leiden, tussen de Hoflaan en de Meerhof, woont u in een groene en rustige omgeving. Het winkelcentrum De Luifelbaan is op loopafstand, en het historische stadscentrum van Leiden bereikt u binnen 10 minuten fietsen. Uitstekende openbaar vervoersverbindingen vanaf Leiden Centraal maken reizen naar Amsterdam en Den Haag eenvoudig. Geniet van de charme van een rustige, centrale woonomgeving met alle gemakken dichtbij.