Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Noordeinde 34-C, Leiden, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit charmante stadsappartement aan het Noordeinde 34 C, gelegen in het **historische centrum van Leiden**. Met een woonoppervlakte van **circa 56,5 m²** biedt deze woning een unieke kans voor starters, studenten, expats of iedereen die wil genieten van het bruisende stadsleven.
**Indeling en Interieur** Het appartement, gelegen op de verdieping, is bereikbaar via een gezamenlijke entree. De royale en lichte woonruimte wordt gekenmerkt door **hoge plafonds**, grote raampartijen en een vrij uitzicht op de historische binnenstad. De open indeling biedt flexibiliteit om een comfortabele woon-, eet- en slaapgedeelte naar eigen smaak in te richten. Authentieke paneeldeuren en hoge ramen versterken de sfeer en het karakter van het pand. De compacte badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
**Bijzondere Kenmerken** * Gelegen in het **levendige historische centrum** van Leiden. * **Karakteristiek pand** met authentieke details. * **Veel lichtinval** door grote raampartijen. * Vrij uitzicht op de sfeervolle binnenstad. * Ideaal voor starters, studenten en expats. * **Actieve Vereniging van Eigenaars** met maandelijkse kosten van € 77,08. * Voorschot voor gas, water en elektra bedraagt € 118,33.
**Locatie en Omgeving** Het Noordeinde is een zeer gewilde locatie in Leiden. Op loopafstand vindt u de Haarlemmerstraat, de Markt, diverse horecagelegenheden, culturele instellingen, Leiden Centraal Station en de Universiteit Leiden. De combinatie van historische sfeer en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik maakt dit een uitzonderlijk aantrekkelijke woonomgeving. Het appartement is een gemeentelijk monument.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 2. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ontdek dit charmante stadsappartement aan het Noordeinde 34 C, gelegen in het historische centrum van Leiden. Met een woonoppervlakte van circa 56,5 m² biedt deze woning een unieke kans voor starters, studenten, expats of iedereen die wil genieten van het bruisende stadsleven.
Indeling en Interieur Het appartement, gelegen op de verdieping, is bereikbaar via een gezamenlijke entree. De royale en lichte woonruimte wordt gekenmerkt door hoge plafonds, grote raampartijen en een vrij uitzicht op de historische binnenstad. De open indeling biedt flexibiliteit om een comfortabele woon-, eet- en slaapgedeelte naar eigen smaak in te richten. Authentieke paneeldeuren en hoge ramen versterken de sfeer en het karakter van het pand. De compacte badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Bijzondere Kenmerken
Locatie en Omgeving Het Noordeinde is een zeer gewilde locatie in Leiden. Op loopafstand vindt u de Haarlemmerstraat, de Markt, diverse horecagelegenheden, culturele instellingen, Leiden Centraal Station en de Universiteit Leiden. De combinatie van historische sfeer en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik maakt dit een uitzonderlijk aantrekkelijke woonomgeving. Het appartement is een gemeentelijk monument.