Ruime gezinswoning met vrij uitzicht in Gouda

Ontdek deze ruime **5-kamer eengezinswoning** gelegen aan een rustig voetpad in Gouda, met een prachtig **vrij uitzicht** over water en groen. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt veel potentie om naar eigen smaak te worden ingericht.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een entree, meterkast, toiletruimte en een ruime woonkamer met veel lichtinval. De open keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete, betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een overloop met C.V.-ketel en een ruime zolderkamer met dakraam en bergruimte.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **109 m²** * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Aantal kamers: **5 kamers** (4 volwaardige slaapkamers) * Bouwjaar: niet gespecificeerd * Energielabel: **A** (geldig tot 2036) * Verwarming: C.V.-ketel (Combiketel) * Tuin: Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom * Berging: Stenen berging aanwezig * Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid, vergunningsvrij gebied

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station op korte afstand. Recreatiegebieden zoals Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen zijn nabij, evenals het historische centrum van Gouda. Uitvalswegen naar grote steden zijn goed bereikbaar.