Unieke Kans: Woning met Potentie in Nieuw-Beijerland!

Ontdek deze rustig gelegen eengezinswoning aan de Sabinastraat 3 in Nieuw-Beijerland, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren.

**Rustig wonen met een fijne tuin** Deze woning biedt een uitstekende basis voor het creëren van uw droomhuis. De praktische indeling en de prettige woonomgeving maken het een aantrekkelijke plek om te wonen. De vraagprijs is passend vastgesteld, rekening houdend met de huidige staat van onderhoud, wat deze woning een interessante investering maakt.

**Volop potentie voor renovatie** De woning verkeert grotendeels in de oorspronkelijke staat en biedt de vrijheid om uw eigen woonwensen te realiseren. Van een moderne keuken tot een vernieuwde badkamer; de mogelijkheden zijn eindeloos. De lichte woonkamer op de begane grond geniet van veel daglicht, terwijl de aangrenzende keuken naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, aangevuld met een ruime zolder die extra bergruimte of slaapgelegenheid biedt.

**Genieten van buiten en de omgeving** De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende privacy en ruimte om te tuinieren of buiten te eten. Sabinastraat 3 is gelegen in een rustige woonwijk van Nieuw-Beijerland, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. De uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Hoeksche Waard zijn eveneens goed bereikbaar.

**Belangrijke kenmerken:** * **Rustige ligging** in Nieuw-Beijerland * **Praktische indeling** met veel potentie * **Verzorgde achtertuin** met privacy * **Naar eigen smaak te moderniseren** * Energielabel **D** * Oplevering **eind 2026**, in overleg