Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en potentie!

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning in het rustige Sommelsdijk, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Met een **woonoppervlakte van 82 m²** en een royale tuin van 270 m², biedt deze woning uitstekende potentie.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot het toilet en de lichte, doorzonwoonkamer. De halfopen keuken loopt naadloos over in de woonkamer, wat zorgt voor een open en verbonden leefruimte. De aangebouwde stenen garage van circa 18 m² is extern bereikbaar en biedt ruimte voor een auto, fietsen of hobby.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met een vierde, volwaardige slaapkamer met dakraam.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1984 * Perceeloppervlakte: 270 m² * Woonoppervlakte: 82 m² * Vier slaapkamers * Aangebouwde stenen garage * Eigen oprit * Energielabel B * Voorzien van HR en HR++ glas

**Locatie** Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk, geniet u hier van rust en ruimte. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale tuin rondom met een vrijstaande houten berging. Een ideale basis voor gezinswoonplezier met volop mogelijkheden.