Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Koningsweer 37, Sliedrecht, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime en goed onderhouden gezinswoning uit 1978, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Koningsweer in Sliedrecht. Met maar liefst **159 m² woonoppervlakte** en een uitzonderlijke, privacy-volle achtertuin van circa **200 m²** die direct grenst aan het water en uitkijkt op een park, biedt deze woning een unieke woonervaring.
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken, airconditioning en een sfeervolle open haard. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, Quooker, inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad. Via de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een ruime schuifkast, bereikt u de inpandige berging (voormalige garage).
Op de eerste verdieping vindt u een tweede toilet, een nette badkamer met ligbad en inloopdouche, en vijf volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de tuinzijde biedt toegang tot een balkon van circa 2 m².
De bijzondere achtertuin is een ware oase van rust met meerdere terrassen, volwassen beplanting en directe waterligging. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging.
**Locatie:** Gelegen nabij voorzieningen zoals een natuurspeeltuin, winkels, scholen en met goede verbindingen naar de A15 en het station Baanhoek-West. Deze woning combineert ruimte, privacy en natuur met stedelijke gemakken. **Oplevering eind 2026.**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze ruime en goed onderhouden gezinswoning uit 1978, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Koningsweer in Sliedrecht. Met maar liefst 159 m² woonoppervlakte en een uitzonderlijke, privacy-volle achtertuin van circa 200 m² die direct grenst aan het water en uitkijkt op een park, biedt deze woning een unieke woonervaring.
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken, airconditioning en een sfeervolle open haard. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, Quooker, inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad. Via de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een ruime schuifkast, bereikt u de inpandige berging (voormalige garage).
Op de eerste verdieping vindt u een tweede toilet, een nette badkamer met ligbad en inloopdouche, en vijf volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de tuinzijde biedt toegang tot een balkon van circa 2 m².
De bijzondere achtertuin is een ware oase van rust met meerdere terrassen, volwassen beplanting en directe waterligging. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging.
Locatie: Gelegen nabij voorzieningen zoals een natuurspeeltuin, winkels, scholen en met goede verbindingen naar de A15 en het station Baanhoek-West. Deze woning combineert ruimte, privacy en natuur met stedelijke gemakken. Oplevering eind 2026.