Startersappartement met potentie in Den Haag

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen op de tweede verdieping aan de Hengelolaan 593 in Den Haag, biedt een uitstekende kans voor starters.

**Overzicht** Het appartement beschikt over een woonoppervlak van circa **73 m²** en een praktische indeling met vier kamers (4+kk). Het appartement is gelegen op erfpachtgrond tot 31 december 2030, met heruitgifte in aanvraag. Het energielabel is **D**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de royale keuken aan de voorzijde op, die doorloopt naar de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er zijn drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is toegankelijk vanuit zowel de hal als de masterbedroom en is voorzien van een zitbad met douchegelegenheid en een wasmachineaansluiting. Een balkon op het noordoosten biedt buitenruimte.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Balkon op het noordoosten * Eigen berging op de begane grond * Houten kozijnen met grotendeels HR++ glas, woonkamer met kunststof kozijnen * Verwarming via blokverwarming * Warm water via huurboiler (ca. €20,- per maand)

**Locatie** Gelegen aan de rand van Den Haag, geniet u van een centrale locatie met volop groen en recreatiemogelijkheden, zoals het Uithofspark en recreatiegebied Madestein. De bereikbaarheid is uitstekend met de nabijgelegen A4 en goede verbindingen met het openbaar vervoer (bus 21, 25 en tram 4). Winkels zoals Leyweg en De Stede, maar ook het centrum van Wateringen, zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen 15 minuten fietsen bent u bij Kijkduin.