Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon op het zuiden

Ontdek dit heerlijk lichte en ruime driekamerappartement gelegen op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2009.

**OVERZICHT** Dit instapklare appartement biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van circa 92 m². Gelegen op eigen grond, beschikt het over een zonnig balkon op het zuiden, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het complex is voorzien van een lift en ligt direct tegen het stadscentrum van Vlaardingen aan, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, bioscoop, bus- en metrohaltes op loop- of fietsafstand.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de woning treft u een hal met een separaat toilet, een lichte en ruime woonkamer met twee schuifpuien die toegang bieden tot het beschutte balkon. De recent geplaatste airconditioning zorgt voor extra comfort. De open keuken is voorzien van een U-vormige inrichting met diverse apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De gehele woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een moderne PVC vloer.

**FEATURES** * **3 kamers** (waarvan 2 slaapkamers) * Woonoppervlakte: **92 m²** * Bouwjaar: **2009** * Energielabel: **A** * Balkon op het zuiden * Eigen parkeerplaats in garage * Actieve VvE: € 228,- per maand * HR CV-ketel (2021) * HR++ glas

**LOCATIE** De ligging is uitstekend te noemen, met het bruisende stadscentrum van Vlaardingen op steenworp afstand. Dagelijkse boodschappen kunt u halen bij de supermarkt om de hoek, terwijl ook de bioscoop en diverse horecagelegenheden gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand en een metrostation op enkele minuten fietsen. Tevens zijn de uitvalswegen met de auto snel bereikbaar.