Luxe waterwoning in Voorburg met tuin en energielabel A

Welkom in deze prachtige, gestoffeerde eengezinswoning in de groene wijk Damsigt te Voorburg. Met een woonoppervlakte van circa **130 m²** en een heerlijke tuin aan het water, biedt deze woning een oase van rust.

**Overview** Deze lichte woning is gelegen in een autovrije straat, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. De tuin van **60 m²** ligt op het zuiden en biedt veel privacy, inclusief een eigen aanlegsteiger.

**Interior** De begane grond wordt gedomineerd door een royale en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een luxe garderobekast. De nette badkamer beschikt over een bad, douche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een ruime was-/bergruimte met WTW-installatie en een dakterras op het zuiden.

**Features** * Woonoppervlak: ca. **130 m²** * Energielabel: **A** * 4 slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Tuin op het zuiden met aanlegsteiger * Dakterras op het zuiden * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Verwarming en warm water via CV combiketel (2025) * 10 zonnepanelen * Parkeren in vrij parkeergebied * Inclusief parketvloer, wasmachine en droger

**Location** Gelegen in het gezellige Voorburg, nabij het historische centrum met winkels, terrassen en restaurants. De woning ligt op wandelafstand van The Mall en biedt uitstekende verbindingen met Den Haag (25 min fietsen, 15 min OV). Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12, N44). De woning is niet geschikt voor studenten/woningdelers. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.