Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Berlageplan 145, Zoetermeer, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit royale en lichte 4-kamerappartement van circa **139 m²** gelegen aan het Berlageplan 145 in Zoetermeer. Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en wooncomfort, perfect voor gezinnen of thuiswerkers.
**OVERZICHT** Dit verrassend ruime appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De woning beschikt over een royale woonkamer van maar liefst 58 m², drie volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon.
**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de aangename lichtinval op, dankzij de grote raampartijen in de royale woonkamer. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk circa 19 m², 13 m² en 12 m². De keuken is praktisch ingedeeld en grenst aan de woonkamer. Verder zijn er een nette badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet aanwezig.
**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: **139 m²** * **3 ruime slaapkamers** * Royale woonkamer van **58 m²** * Zonnig balkon * Eigen berging van circa 5 m² op de begane grond * **Lift aanwezig** * Vrij uitzicht
**LOCATIE** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving met het Westerpark en diverse waterpartijen nabij voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op loopafstand en snelle toegang tot de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 275,74.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Ontdek dit royale en lichte 4-kamerappartement van circa 139 m² gelegen aan het Berlageplan 145 in Zoetermeer. Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en wooncomfort, perfect voor gezinnen of thuiswerkers.
OVERZICHT Dit verrassend ruime appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De woning beschikt over een royale woonkamer van maar liefst 58 m², drie volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon.
INTERIEUR Bij binnenkomst valt direct de aangename lichtinval op, dankzij de grote raampartijen in de royale woonkamer. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk circa 19 m², 13 m² en 12 m². De keuken is praktisch ingedeeld en grenst aan de woonkamer. Verder zijn er een nette badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet aanwezig.
VOORZIENINGEN
LOCATIE Gelegen in een groene en rustige woonomgeving met het Westerpark en diverse waterpartijen nabij voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op loopafstand en snelle toegang tot de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 275,74.