Unieke kans: Droomhuis realiseren op toplocatie in Katwijk!

Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk plein, biedt deze eengezinswoning aan het Abeelplein 14 in Katwijk een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Op loopafstand van strand, duinen en het centrum, combineert deze woning rust, ruimte en de nabijheid van de kust.

De woning, met een gezellige voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, wacht op een volledige modernisering. Dit biedt de perfecte gelegenheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak aan te passen. De lichte woonkamer met erker kijkt uit over het plein, terwijl de keuken ruimte biedt voor een open verbinding met de woonkamer of directe toegang tot de tuin.

**Indeling:** * Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken. * Eerste verdieping: Drie slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. * Vliering: Bergruimte bereikbaar via vlizotrap.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1940 * 3 slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden * Volledig te moderniseren * Bouwkundig rapport aanwezig

De locatie is ideaal: openbaar vervoer is op loopafstand en belangrijke uitvalswegen (N206, A44) zorgen voor een uitstekende verbinding met steden als Leiden en Den Haag. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar potentie op een absolute toplocatie.