Ruime gezinswoning met garage en dakterras in hartje Katwijk

Ontdek deze ruime en karakteristieke woning aan de Zuidstraat 52, gelegen in het bruisende centrum van Katwijk aan Zee. Met een woonoppervlakte van **134 m²** biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lange entreehal die toegang biedt tot een lichte en royale woonkamer met een sfeervolle kachel en een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee (slaap)kamers, een badkamer met douche en wastafel, en een praktische kelder. Een bijzondere toevoeging is het multifunctionele bijgebouw, dat kan dienen als gastenverblijf of thuiswerkplek, compleet met eigen badkamer en keukenblok.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een prachtig dakterras en drie ruime slaapkamers, allen voorzien van veel bergruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning, gebouwd in **1939**, is voorzien van een garage met elektrische deur en een aparte berging/wasruimte. De verwarming wordt verzorgd door een **Nefit CV-ketel uit 2018**. Het energielabel is **F**. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Locatie** Gelegen op een zeer centrale locatie in Katwijk, woont u op korte loopafstand van het gezellige winkelcentrum, diverse cafés en restaurants. Ook het strand en de boulevard zijn nabij, evenals basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.