Instapklaar 2-kamerappartement met zonnig balkon in Katwijk

Dit charmante 2-kamerappartement, gelegen in de groene woonwijk Rijnsoever in Katwijk, biedt een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt. De woning is in **2021 volledig gemoderniseerd**, waardoor u direct kunt verhuizen zonder verdere aanpassingen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treft u een lichte woonkamer met toegang tot een royaal balkon. De moderne open keuken, eveneens uit 2021, is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De eveneens gemoderniseerde badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende kastruimte, met extra comfort van rolluiken.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van een comfortabele **vloerverwarming** en heeft een gunstig **energielabel C**. De cv-ketel (Nefit) is van **2022**. U beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond en er is volop parkeergelegenheid rondom het complex. Het appartement is gelegen op de **eerste verdieping**.

**Locatie:** Gelegen in de populaire woonwijk Rijnsoever, geniet u van een groene omgeving met vijverpartijen en nabijheid van de duinen. Winkelcentrum De Poolster met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager bevindt zich op loopafstand. De woning is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar rust en toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.