Modern nieuwbouwappartement met zonnig balkon in hartje Rijnsburg

Dit **gloednieuwe 3-kamerappartement** aan Dubbelebuurt 5 in Rijnsburg biedt een unieke kans om uw droomwoning te creëren op een **uitstekende centrale locatie**. Het appartement, met een woonoppervlakte van **60 m²**, wordt opgeleverd in **2026** en is volledig naar eigen smaak af te werken, wat zorgt voor een persoonlijke touch.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, met een open keukenruimte die u naar eigen inzicht kunt inrichten. Openslaande deuren leiden naar het **royale balkon op het zuiden**, perfect voor ontspanning in de zon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en een extra kamer voor thuiswerken of logees. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Een separaat toilet en een technische ruimte met hybride warmtepomp completeren de indeling.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 2026** * **Zonnig balkon op het zuiden** * Eigen berging op de begane grond * Lift aanwezig in het complex * **Vloerverwarming** * Glasvezelaansluiting * 2 zonnepanelen * 3-fasenstroom * Video-intercomsysteem

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Rijnsburg, liggen alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants op loopafstand. De uitstekende verbindingen met Katwijk, Leiden en de nabijgelegen uitvalswegen (A44, N206) maken steden als Den Haag, Amsterdam en Schiphol eenvoudig bereikbaar.