Unieke drive-in woning met bar, garage en zonnepanelen!

Ontdek deze uitzonderlijke halfvrijstaande drive-in woning in het hart van Katwijk aan den Rijn, perfect voor wie luxe, comfort en hobbyruimte zoekt. Met een woonoppervlakte van **ca. 159 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een prachtige tuin, is dit een woning die zelden wordt aangeboden.

**Interieur & Luxe:** De woning is tot in de puntjes verzorgd en modern afgewerkt. De begane grond biedt een unieke tuinkamer met een professionele bar, biertap en houtkachel, ideaal voor entertainment. De royale woonkamer op de eerste verdieping (ca. 60 m²) beschikt over een luxe open keuken uit 2021, compleet met moderne apparatuur, een cinewall en een houtkachel. Op de bovenste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met airconditioning, en een luxe badkamer uit 2020 met o.a. vloerverwarming en een sunshower.

**Bijzonderheden:** Deze woning blinkt uit met diverse luxe extra's: een ruime garage met professionele motorhefbrug en elektrische deur, een Wallbox voor elektrische auto's, en maar liefst **17 zonnepanelen** (2024) met een indrukwekkende jaarlijkse opbrengst van circa 7.650 kWh. De woning is bouwkundig in uitstekende staat, met vernieuwde elektrische installatie, kunststof kozijnen met HR++/HR-beglazing en recent gestuukte gevels.

**Locatie:** Gelegen in het levendige Katwijk aan den Rijn, nabij winkels, scholen en op slechts 10 minuten fietsen van het strand en de duinen. De uitstekende verbindingen met Leiden maken deze locatie zeer aantrekkelijk.

**Indeling:** Entree, garage met bar/tuinkamer, zonnige achtertuin. Eerste verdieping: woonkamer met open keuken, balkon, toilet. Tweede verdieping: drie slaapkamers, luxe badkamer, wasruimte.