Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Rivierdijk 199, Hardinxveld-Giessendam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op een **unieke locatie** direct aan de Merwede. Geniet van een ongeëvenaard uitzicht en een leven vol luxe en ruimte in dit stijlvolle appartement op de tweede verdieping.
**Interieur en Luxe** De royale woonkamer, met grote raampartijen en een speels rond zijraam, baadt in natuurlijk licht en biedt een panoramisch uitzicht over het water. Een sfeervolle sierhaard en inbouwspots creëren een warme ambiance. De moderne keuken, uitgevoerd in crème hoogglans met een granieten werkblad, is een culinair paradijs met een kookeiland voorzien van Miele apparatuur en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-ovens en koelkast.
**Comfortabele Slaapvertrekken en Badkamer** De hoofdslaapkamer, met een **fenomenaal rivierzicht** en directe toegang tot het terras, beschikt over een inloopkast en airconditioning. De aangrenzende, luxe badkamer is uitgerust met een whirlpool hoekbad van Villeroy & Boch, douche, dubbele wastafel en bidet. Daarnaast zijn er een tweede slaapkamer met eigen douche en een multifunctionele werk-/slaapkamer.
**Voorzieningen en Extra Ruimte** Het penthouse is voorzien van vloerverwarming in de hal, woonkamer en badkamer, en aparte airconditioning units. Een praktische wasruimte, separaat toilet, garderoberuimte en een **bergzolder** bieden extra gemak. Bij het penthouse hoort een **zeer ruime dubbele garage van ca. 65 m²** met elektrische sectionaaldeuren en twee geïntegreerde bergingen.
**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in het gemoedelijke Boven-Hardinxveld, woont u hier rustig met alle voorzieningen nabij, zoals een supermarkt en wekelijkse markt. De waterbus biedt directe verbindingen met omliggende dorpen en steden. De centrale ligging tussen Gorinchem en Rotterdam zorgt voor een **uitstekende bereikbaarheid** met behoud van rust. Dit is een **unieke kans** voor wie ruimte, stijl en vrijheid zoekt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 12. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op een unieke locatie direct aan de Merwede. Geniet van een ongeëvenaard uitzicht en een leven vol luxe en ruimte in dit stijlvolle appartement op de tweede verdieping.
Interieur en Luxe De royale woonkamer, met grote raampartijen en een speels rond zijraam, baadt in natuurlijk licht en biedt een panoramisch uitzicht over het water. Een sfeervolle sierhaard en inbouwspots creëren een warme ambiance. De moderne keuken, uitgevoerd in crème hoogglans met een granieten werkblad, is een culinair paradijs met een kookeiland voorzien van Miele apparatuur en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-ovens en koelkast.
Comfortabele Slaapvertrekken en Badkamer De hoofdslaapkamer, met een fenomenaal rivierzicht en directe toegang tot het terras, beschikt over een inloopkast en airconditioning. De aangrenzende, luxe badkamer is uitgerust met een whirlpool hoekbad van Villeroy & Boch, douche, dubbele wastafel en bidet. Daarnaast zijn er een tweede slaapkamer met eigen douche en een multifunctionele werk-/slaapkamer.
Voorzieningen en Extra Ruimte Het penthouse is voorzien van vloerverwarming in de hal, woonkamer en badkamer, en aparte airconditioning units. Een praktische wasruimte, separaat toilet, garderoberuimte en een bergzolder bieden extra gemak. Bij het penthouse hoort een zeer ruime dubbele garage van ca. 65 m² met elektrische sectionaaldeuren en twee geïntegreerde bergingen.
Locatie en Bereikbaarheid Gelegen in het gemoedelijke Boven-Hardinxveld, woont u hier rustig met alle voorzieningen nabij, zoals een supermarkt en wekelijkse markt. De waterbus biedt directe verbindingen met omliggende dorpen en steden. De centrale ligging tussen Gorinchem en Rotterdam zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met behoud van rust. Dit is een unieke kans voor wie ruimte, stijl en vrijheid zoekt.