Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Zeekant 92-E, Den Haag, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke **hoek-topappartement** aan de Zeekant 92E in Scheveningen, waar u dagelijks geniet van het ruisen van de zee en spectaculaire zonsondergangen.
**Overzicht** Dit lichte appartement, met een woonoppervlakte van circa **70 m²**, biedt een ongeëvenaard vrij uitzicht over de kustlijn. Gelegen op de 5e verdieping en bereikbaar met een lift, combineert het de rust van de kust met de levendigheid van Scheveningen. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan.
**Interieur** Bij binnenkomst valt direct het licht op, mede dankzij de glazen deur naar de woonkamer die een panoramisch zeezicht biedt. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eettafel. De halfopen keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en vaatwasser. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde, met een en-suite badkamer die is uitgerust met een douche en wastafelmeubel met ruimte voor wasmachine en droger. Er is tevens een separaat toilet en een praktische kastenwand met meterkast en CV-ruimte.
**Voorzieningen** * **Energielabel C** * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Dak- en wandisolatie * Lift aanwezig * Eigen berging in het souterrain * Gemeenschappelijke fietsenberging * Twee balkons: één op het westen (avondzon) en één op het oosten (ochtendzon) * Parkeervergunningen eenvoudig verkrijgbaar
**Locatie** Gelegen op de eerste straat achter de boulevard en het strand van Scheveningen. Voorzieningen zoals winkels (Palace Promenade op 50m), horeca, bioscoop en het Circustheater zijn op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het centrum van Den Haag via tram (lijnen 1 en 9) en bus (lijnen 14 en 22) op 100 meter afstand.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 21. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit unieke hoek-topappartement aan de Zeekant 92E in Scheveningen, waar u dagelijks geniet van het ruisen van de zee en spectaculaire zonsondergangen.
Overzicht Dit lichte appartement, met een woonoppervlakte van circa 70 m², biedt een ongeëvenaard vrij uitzicht over de kustlijn. Gelegen op de 5e verdieping en bereikbaar met een lift, combineert het de rust van de kust met de levendigheid van Scheveningen. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan.
Interieur Bij binnenkomst valt direct het licht op, mede dankzij de glazen deur naar de woonkamer die een panoramisch zeezicht biedt. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eettafel. De halfopen keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en vaatwasser. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde, met een en-suite badkamer die is uitgerust met een douche en wastafelmeubel met ruimte voor wasmachine en droger. Er is tevens een separaat toilet en een praktische kastenwand met meterkast en CV-ruimte.
Voorzieningen
Locatie Gelegen op de eerste straat achter de boulevard en het strand van Scheveningen. Voorzieningen zoals winkels (Palace Promenade op 50m), horeca, bioscoop en het Circustheater zijn op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het centrum van Den Haag via tram (lijnen 1 en 9) en bus (lijnen 14 en 22) op 100 meter afstand.