Luxe vrijstaande villa in groen Bosweide met zonnige tuin

Welkom in deze instapklare, moderne en ruime vrijstaande gezinsvilla gelegen in het groene en populaire Bosweide in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **176 m²** en een perceel van ca. 260 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin.

**Overzicht** Deze prachtige villa, gebouwd in 2001, is perfect onderhouden en direct te betrekken. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden en scholen in de nabijheid. De uitstekende bereikbaarheid met uitvalswegen (A4, A12, A13) en een eigen treinstation maakt dit een ideale locatie.

**Interieur** Bij binnenkomst via de ruime hal met modern toilet, betreedt u de lichte en royale woonkamer met een sfeervolle open haard. De begane grond is grotendeels voorzien van een visgraatparketvloer. De moderne, open woonkeuken aan de achterzijde is een ware eyecatcher, compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een kookeiland, klimaatwijnkast en Quooker. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-through closet, en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer en een complete tweede badkamer met ligbad. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** en 2 badkamers * Ruime woonkamer met open haard * Luxe woonkeuken met kookeiland * Zonnige achtertuin (ca. 260 m²) met garage, schuur en veranda * Eigen parkeergelegenheid * **Energielabel A** * **10 zonnepanelen** * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Houten kozijnen met HR+ beglazing

**Locatie** Gelegen in het groenrijke Bosweide, geniet u van rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Sportclubs, recreatie en diverse scholen zijn dichtbij. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer is een groot pluspunt.