Karakteristieke Hoekwoning in Scheveningen met Authentieke Charme

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Werfstraat 40 in het levendige Scheveningen, Den Haag. Deze **compacte en karakteristieke woning** is ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een unieke woonervaring dichtbij de kust.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **49 m²** biedt deze woning een praktische indeling. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een indrukwekkende plafondhoogte van **2,92 meter**. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast en ruimte voor apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer met vaste kast en bedstede, en een badkamer met sanitair.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte circa **49 m²** * Bouwjaar: **1908** * Voorzien van dakisolatie * Energielabel E * Centrale verwarming middels CV-ketel (bouwjaar **2025**) * Authentieke details zoals glas-in-lood * Gelegen op een autoluwe hoeklocatie

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Scheveningen, op de hoek van de Zeilstraat en Werfstraat. Geniet van de levendige sfeer van de kust met alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne woonplek voor wie compact, praktisch en rustig wil wonen in een van de bekendste wijken van Den Haag.