Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Soestdijksekade 329, Den Haag, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping aan de Soestdijksekade 329 in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, biedt deze woning veel ruimte en licht.
**Interieur:** Stap binnen in een lichte woonkamer met een adembenemend uitzicht over de kade en de skyline van Den Haag. De woning beschikt over **drie ruime slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een balkon. De originele schuifseparatie is behouden, wat de mogelijkheid biedt om een voor- en achterkamer te creëren, wat resulteert in een woonkamer van meer dan 40 m². De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot een tweede balkon. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een douche, een nieuw meubel met verlichte en verwarmde spiegel. Een separaat toilet met fontein en een praktische berging met wasmachineaansluiting completeren het geheel.
**Voorzieningen:** Dit appartement is recentelijk opgefrist met geverfde deuren en plafonds, behandelde balustrades en grotendeels nieuwe vloeren, zowel binnen als op de balkons. De woning is volledig voorzien van **dubbelglas in kunststof kozijnen**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen CV-combiketel uit **2016**. De woning beschikt over **twee balkons**, waarvan één op het zuidwesten gelegen, perfect voor ontspanning in de zon. Een privé berging achter het gebouw biedt extra opslagruimte.
**Locatie:** Gelegen op een hoeklocatie, geniet het appartement van veel lichtinval en een weids uitzicht. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, het Zuiderpark en winkelcentrum Leyenburg op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Den Haag en het strand zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Bovendien rust er een actieve verhuurvergunning op het adres, wat toekomstige verhuurplannen mogelijk maakt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 9. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping aan de Soestdijksekade 329 in Den Haag. Met een woonoppervlakte van 83 m² en een indeling van 4 kamers (4+kk), biedt deze woning veel ruimte en licht.
Interieur: Stap binnen in een lichte woonkamer met een adembenemend uitzicht over de kade en de skyline van Den Haag. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De originele schuifseparatie is behouden, wat de mogelijkheid biedt om een voor- en achterkamer te creëren, wat resulteert in een woonkamer van meer dan 40 m². De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot een tweede balkon. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een douche, een nieuw meubel met verlichte en verwarmde spiegel. Een separaat toilet met fontein en een praktische berging met wasmachineaansluiting completeren het geheel.
Voorzieningen: Dit appartement is recentelijk opgefrist met geverfde deuren en plafonds, behandelde balustrades en grotendeels nieuwe vloeren, zowel binnen als op de balkons. De woning is volledig voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen CV-combiketel uit 2016. De woning beschikt over twee balkons, waarvan één op het zuidwesten gelegen, perfect voor ontspanning in de zon. Een privé berging achter het gebouw biedt extra opslagruimte.
Locatie: Gelegen op een hoeklocatie, geniet het appartement van veel lichtinval en een weids uitzicht. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, het Zuiderpark en winkelcentrum Leyenburg op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Den Haag en het strand zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Bovendien rust er een actieve verhuurvergunning op het adres, wat toekomstige verhuurplannen mogelijk maakt.