Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Seinpostduin 178, Den Haag, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan de Seinpostduin 178, gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze Residentie Seinpostduin. Met een woonoppervlakte van **141 m²** biedt dit appartement een ongeëvenaarde woonervaring met een adembenemend panoramisch uitzicht over het strand, de zee en de iconische Pier van Scheveningen.
**Interieur en indeling** Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op: een hal met een separaat toilet, een handige was- en bergruimte en een royale kastenwand. De open keuken, centraal gelegen rond een groot kookeiland, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. Deze keuken vloeit naadloos over in de ruime woon- en eetkamer, die flexibel in te richten is. Een absolute blikvanger is de ronde serre, die door de volledig glazen onderzijde maximaal profiteert van het daglicht en het uitzicht. Het bovenste deel van de serre kan volledig worden opengeschoven, wat zorgt voor een ultieme binnen-buitenbeleving.
**Slaapkamers en comfort** De hoofdslaapkamer biedt een spectaculair uitzicht over de boulevard en de zee. De luxe badkamer is uitgerust met een ruim Whirlpool-ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Een tweede slaapkamer biedt flexibiliteit als gastenkamer, kantoor of hobbyruimte.
**Voorzieningen en locatie** Residentie Seinpostduin staat garant voor comfort en veiligheid met een indrukwekkende centrale entree, liften, een inwonende huismeester en een afgesloten parkeergarage. Het appartement beschikt over een eigen **privé-parkeerplaats** en een ruime berging in de kelder. Het appartement is voorzien van **HR++ glas** in aluminium kozijnen en biedt **drempelvrije toegang**. De maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement bedraagt € 548,35, exclusief een voorschot voor stookkosten van € 200,- per maand. De ligging is perfect: direct aan de kust, met de boulevard, duinen en alle faciliteiten van Scheveningen binnen handbereik.
Dit appartement vertegenwoordigt **luxe, comfort en een ongeëvenaarde levensstijl** aan de kust.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 21. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan de Seinpostduin 178, gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze Residentie Seinpostduin. Met een woonoppervlakte van 141 m² biedt dit appartement een ongeëvenaarde woonervaring met een adembenemend panoramisch uitzicht over het strand, de zee en de iconische Pier van Scheveningen.
Interieur en indeling Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op: een hal met een separaat toilet, een handige was- en bergruimte en een royale kastenwand. De open keuken, centraal gelegen rond een groot kookeiland, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. Deze keuken vloeit naadloos over in de ruime woon- en eetkamer, die flexibel in te richten is. Een absolute blikvanger is de ronde serre, die door de volledig glazen onderzijde maximaal profiteert van het daglicht en het uitzicht. Het bovenste deel van de serre kan volledig worden opengeschoven, wat zorgt voor een ultieme binnen-buitenbeleving.
Slaapkamers en comfort De hoofdslaapkamer biedt een spectaculair uitzicht over de boulevard en de zee. De luxe badkamer is uitgerust met een ruim Whirlpool-ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Een tweede slaapkamer biedt flexibiliteit als gastenkamer, kantoor of hobbyruimte.
Voorzieningen en locatie Residentie Seinpostduin staat garant voor comfort en veiligheid met een indrukwekkende centrale entree, liften, een inwonende huismeester en een afgesloten parkeergarage. Het appartement beschikt over een eigen privé-parkeerplaats en een ruime berging in de kelder. Het appartement is voorzien van HR++ glas in aluminium kozijnen en biedt drempelvrije toegang. De maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement bedraagt € 548,35, exclusief een voorschot voor stookkosten van € 200,- per maand. De ligging is perfect: direct aan de kust, met de boulevard, duinen en alle faciliteiten van Scheveningen binnen handbereik.
Dit appartement vertegenwoordigt luxe, comfort en een ongeëvenaarde levensstijl aan de kust.