Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Marktweg 52, Den Haag, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze verrassend ruime en strak afgewerkte benedenwoning aan de Marktweg 52 in Den Haag is volledig gerenoveerd en instapklaar. Met een woonoppervlakte van **125,70 m²** en een indeling van **5 kamers**, biedt deze woning veel leefruimte en flexibiliteit. De woning is gebouwd in **1931** en recentelijk, in **2025**, volledig gemoderniseerd met oog voor detail en luxe afwerking.
Het appartement voelt prettig open aan dankzij de royale afmetingen en de fijne lichtinval. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een moderne, strak afgewerkte open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft het geheel een luxe en eigentijdse uitstraling. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer direct over in de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De woning beschikt over een moderne badkamer met een luxe inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet. Verder zijn er in totaal vijf kamers, die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Een walk-in closet biedt extra opbergruimte. Het appartement is voorzien van een **energielabel A** en is uitstekend onderhouden.
De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand liggen winkels, openbaar vervoer (station Den Haag HS) en uitvalswegen richting de A4. Ook het strand van Scheveningen is met de fiets goed bereikbaar. Het centrum van Den Haag is eenvoudig en snel per fiets te bereiken, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 4. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Deze verrassend ruime en strak afgewerkte benedenwoning aan de Marktweg 52 in Den Haag is volledig gerenoveerd en instapklaar. Met een woonoppervlakte van 125,70 m² en een indeling van 5 kamers, biedt deze woning veel leefruimte en flexibiliteit. De woning is gebouwd in 1931 en recentelijk, in 2025, volledig gemoderniseerd met oog voor detail en luxe afwerking.
Het appartement voelt prettig open aan dankzij de royale afmetingen en de fijne lichtinval. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een moderne, strak afgewerkte open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft het geheel een luxe en eigentijdse uitstraling. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer direct over in de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De woning beschikt over een moderne badkamer met een luxe inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet. Verder zijn er in totaal vijf kamers, die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Een walk-in closet biedt extra opbergruimte. Het appartement is voorzien van een energielabel A en is uitstekend onderhouden.
De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand liggen winkels, openbaar vervoer (station Den Haag HS) en uitvalswegen richting de A4. Ook het strand van Scheveningen is met de fiets goed bereikbaar. Het centrum van Den Haag is eenvoudig en snel per fiets te bereiken, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.