Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Keizerstraat 17, Den Haag, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom aan de Keizerstraat 17, een prachtig driekamerappartement van circa **126 m²** gelegen in het geliefde Oud Scheveningen. Dit karakteristieke pand uit **1916** is uitstekend onderhouden en combineert authentieke details met modern wooncomfort.
**Indeling en Interieur**
Bij binnenkomst op de eerste verdieping valt direct de royale en-suite woonkamer op, met zijn prachtige houten vloeren, hoge plafonds en originele sierlijsten. De woning beschikt over een moderne open keuken, compleet met kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn **drie ruime slaapkamers** en **twee luxe badkamers**, waaronder een hoofdbadkamer met ligbad en separate douche, en een tweede badkamer met douche en toilet. Een mogelijkheid voor een balkon aan de achterzijde is reeds goedgekeurd door de VvE.
**Voorzieningen en Locatie**
Het appartement is voorzien van **dubbele beglazing**, gevel- en dakisolatie, en wordt verwarmd middels een centrale verwarmingsketel. Het energielabel is **C**. De woning is gelegen op eigen grond.
De locatie is ongeëvenaard: direct aan de levendige Keizerstraat met alle voorzieningen, op loopafstand van het strand, de haven en de boulevard. Het centrum van Den Haag is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar.
**Bijzonderheden**
* Woonoppervlakte: circa 126 m² * Bouwjaar: 1916 * Energielabel: C * Drie slaapkamers, twee badkamers * Toplocatie in Oud Scheveningen * Vraagprijs: € 695.000,- k.k. * Beschikbaar vanaf: 15 augustus 2026
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 10. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Welkom aan de Keizerstraat 17, een prachtig driekamerappartement van circa 126 m² gelegen in het geliefde Oud Scheveningen. Dit karakteristieke pand uit 1916 is uitstekend onderhouden en combineert authentieke details met modern wooncomfort.
Indeling en Interieur
Bij binnenkomst op de eerste verdieping valt direct de royale en-suite woonkamer op, met zijn prachtige houten vloeren, hoge plafonds en originele sierlijsten. De woning beschikt over een moderne open keuken, compleet met kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, waaronder een hoofdbadkamer met ligbad en separate douche, en een tweede badkamer met douche en toilet. Een mogelijkheid voor een balkon aan de achterzijde is reeds goedgekeurd door de VvE.
Voorzieningen en Locatie
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie, en wordt verwarmd middels een centrale verwarmingsketel. Het energielabel is C. De woning is gelegen op eigen grond.
De locatie is ongeëvenaard: direct aan de levendige Keizerstraat met alle voorzieningen, op loopafstand van het strand, de haven en de boulevard. Het centrum van Den Haag is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar.
Bijzonderheden