Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Irisstraat 125, Den Haag, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze instapklare en luxe gerenoveerde parterre woning, gelegen in de gewilde Bloemenbuurt van Den Haag, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en eigentijdse afwerking. Met een woonoppervlakte van circa **142m²** en een hoogwaardig renovatieniveau uit **2019**, is deze woning direct klaar voor bewoning zonder extra klussen.
**Interieur** De woning beschikt over een royale entree die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u een luxe woonkeuken met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, verlicht door grote raampartijen. De sfeervolle woonkamer van circa **38m²** vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Er zijn **drie goed bemeten slaapkamers** (circa 15m², 10m² en 10,5m²) en een bijzonder pluspunt zijn de **twee moderne badkamers**, waarvan één met een royale inloopdouche. Een separaat toilet is aanwezig, evenals een wijnkelder.
**Kenmerken** * Instapklaar en volledig gerenoveerd in 2019 * Woonoppervlakte circa **142m²** * Drie slaapkamers en twee badkamers * Zonnige achtertuin met berging * Houten vloer door de gehele woning * Energielabel **B** * Actieve VvE met MJOP en gezonde reserve * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
**Locatie** Gelegen in een rustige, geliefde woonwijk nabij winkels, supermarkten, horeca en diverse parken. Het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin en Scheveningen zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar het centrum van Den Haag en de uitvalswegen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 19. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Deze instapklare en luxe gerenoveerde parterre woning, gelegen in de gewilde Bloemenbuurt van Den Haag, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en eigentijdse afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 142m² en een hoogwaardig renovatieniveau uit 2019, is deze woning direct klaar voor bewoning zonder extra klussen.
Interieur De woning beschikt over een royale entree die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u een luxe woonkeuken met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, verlicht door grote raampartijen. De sfeervolle woonkamer van circa 38m² vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers (circa 15m², 10m² en 10,5m²) en een bijzonder pluspunt zijn de twee moderne badkamers, waarvan één met een royale inloopdouche. Een separaat toilet is aanwezig, evenals een wijnkelder.
Kenmerken
Locatie Gelegen in een rustige, geliefde woonwijk nabij winkels, supermarkten, horeca en diverse parken. Het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin en Scheveningen zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar het centrum van Den Haag en de uitvalswegen.