Luxe appartement in Scheveningen met zeezicht en energielabel A++

Ontdek dit moderne appartement aan de Houtrustweg 425 in het bruisende Scheveningen, waar comfort en luxe samenkomen op een unieke locatie. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van het moderne complex ZuidDuin, biedt een woonoppervlakte van circa **109 m²** en is voorzien van **drie ruime slaapkamers**.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open keuken. Via openslaande deuren en een schuifpui bereikt u het zonnige balkon op het zuidwesten, dat een prachtig vrij uitzicht biedt over het Natura 2000-gebied richting de zee. De woning is voorzien van drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met wastafelmeubel en toilet. Praktische extra's zijn de voorraadkast met wasmachineaansluiting, een separaat toilet en een technische ruimte.

**Voorzieningen:** Dit appartement is uitgerust met **vloerverwarming en vloerkoeling** voor optimaal comfort het hele jaar door. Het beschikt over een WTW-installatie en een uitstekend **energielabel A++**, wat zorgt voor een zeer energiezuinig verbruik. Het complex is voorzien van een lift en een videofoonsysteem. In de afgesloten parkeerkelder vindt u een **eigen parkeerplaats** en een privéberging.

**Locatie:** Gelegen op korte afstand van het strand, de zee en de gezelligheid van Scheveningen. Op loopafstand bevinden zich de haven, de populaire Frederik Hendriklaan ('De Fred') met diverse winkels en horeca, en diverse nationale en internationale scholen. De omgeving biedt een levendige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid.