Instapklare tussenwoning met zonnige patio in het Regentessekwartier

Welkom in het charmante Regentessekwartier! Deze instapklare tussenwoning, gelegen in de sfeervolle Blauwe Pannenbuurt, biedt een unieke kans om te wonen in een "dorpje in de stad". De woning is volledig gemoderniseerd en klaar om direct bewoond te worden.

**Binnen** vindt u een lichte woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de patio. De woning beschikt over **twee slaapkamers**, beide voorzien van een dakkapel, en een tweede toilet op de verdieping. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en aansluiting voor de wasmachine.

**Bijzonderheden**: * **3+kk** indeling * Woonoppervlakte van **ca. 69 m²** * Zonnige patio op het zuidwesten * **5 zonnepanelen** (2021) en HR++ beglazing * Dak vernieuwd (2021), voeg- en schilderwerk (2022) * Energielabel **D**

**Locatie**: De woning ligt op loopafstand van de populaire Weimarstraat, Reinkenstraat en Prins Hendrikstraat, met een breed scala aan winkels en horeca. Goede openbaar vervoer verbindingen en op fietsafstand van het strand. Diverse parken in de nabije omgeving bieden recreatiemogelijkheden. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht.