Lichte starterswoning op centrale locatie in Den Haag

Dit charmante **2-kamerappartement** op de derde verdieping, gelegen aan de Edisonstraat 92-D in Den Haag, is de perfecte kans voor starters of jonge stellen die betaalbaar en comfortabel willen wonen in een dynamische omgeving. Met een woonoppervlakte van **34,70 m²** en een efficiënte indeling, biedt deze woning een uitstekende basis voor uw eerste eigen plek.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met een RVS-spoelbak, luxe mengkraan, 4-pits inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap. De lichte slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de badkamer, die is voorzien van een toilet en douche. De gehele woning is voorzien van een nieuwe PVC vloer. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel en boiler.

**Voorzieningen:** * Ideaal als starterswoning * Gelegen op **eigen grond** * Bouwjaar **1907** * Energielabel G (geldig tot 03-02-2036) * Maandelijkse VvE-bijdrage: **€ 101,83** (excl. voorschot G/W/E € 197,65) * Deels kunststof dakramen met dubbele beglazing, deels houten kozijnen met enkele beglazing * Wasmachine voor gemeenschappelijk gebruik beschikbaar

**Locatie:** Gelegen in het hart van het Valkenboskwartier, met winkels, cafés en restaurants van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat op loopafstand. Het strand van Scheveningen en het groen van het Westduinpark zijn binnen fietsafstand. Het historische centrum van Den Haag is snel bereikbaar, net als belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. De woning is gelegen in een gemeentelijk beschermd stadsgezicht.