Ruime hoekwoning met zonnige tuin in Gouda

Welkom aan de Pluutwerf 12 in Gouda, een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning die direct een thuisgevoel geeft. Deze lichte woning biedt een gezellige leefruimte dankzij de combinatie van de woonkamer en open keuken, sfeervol afgewerkt met een warme houtlook vloer en rustige kleurtinten.

De woning beschikt over een begane grond met een lichte entree, een verzorgde toiletruimte, een uitgebreide meterkast en een royale woonkamer van circa 26 m². De open keuken van circa 8 m² is modern uitgerust met diverse apparatuur en veel kastruimte. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u de groene, beschutte tuin, een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (circa 15 m², 9 m² en 8 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim (circa 25 m²) en biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de cv-installatie.

**Bijzonderheden:** * Circa 111 m² woonoppervlakte * **Energielabel A** * Vier slaapkamers * **Groene en beschutte tuin** * Eigen parkeergelegenheid met laadpaal * Kunststof kozijnen met HR++ glas (eind 2025) * Zonnepanelen (2020)

Gelegen in de groene Wervenbuurt in Gouda, met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met het centrum van Gouda en de Reeuwijkse Plassen nabij.