Charmante jaren '30 woning met zonnige tuin in Gouda

Welkom in deze uitgebouwde en instapklare eengezinswoning aan de Joubertstraat 197 in Gouda. Deze sfeervolle **jaren '30 woning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort, ideaal voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en is voorzien van een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA-afzuiging. De woonkamer is licht en stijlvol, met een uitbouw aan de achterzijde die zorgt voor extra leefruimte en toegang biedt tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer met vloerverwarming en airconditioning. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer en een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Vloerisolatie, dakisolatie en dubbelglas (HR++)** * **Airconditioning** in de woonkamer en drie slaapkamers * Moderne keuken met **BORA-afzuiging** * Fraaie houten vloer met **vloerverwarming** op de begane grond * Zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom * Balkon op de eerste verdieping

**Locatie** De woning is centraal gelegen in Gouda, op slechts 10 minuten loopafstand van de historische binnenstad met diverse winkels, terrassen en culturele voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en recreatiemogelijkheden zoals de Reeuwijkse Plassen zijn eveneens nabijgelegen. Belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Deze woning aan de Joubertstraat 197 is een unieke kans om te genieten van een sfeervolle, instapklare woning op een uitstekende locatie.