Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Da Costakade 80, Gouda, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Da Costakade 80 in Gouda, een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en water, biedt deze woning een ideale leefomgeving.
**Ruime woonoppervlakte van 92 m²** en een perceel van 135 m².
**Sfeervol interieur** Bij binnenkomst voel je direct de karakteristieke jaren '30 sfeer, compleet met glas-in-lood details, en-suite deuren en een sfeervolle haard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op groen, een gezellige woonkeuken uit 2005 voorzien van moderne apparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping telt een ruime slaapkamer met inloopkast en een uitzonderlijk grote badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming. De open tweede verdieping biedt flexibiliteit voor extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte.
**Bijzonderheden** * Goed onderhouden jaren '30 tussenwoning * Diepe achtertuin (ca. 14 meter) met houten berging en achterom * Ruime badkamer met vloerverwarming * Open tweede verdieping met veel indelingsmogelijkheden * Funderingsrisico: LAAG * Buitenkozijnen geschilderd in juli 2026
**Locatie** De woning ligt aan een rustige straat met veel groen en water. Voorzieningen zoals supermarkten en de binnenstad van Gouda zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen en snelwegen zijn eveneens nabij, evenals diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving. De buurt staat bekend om zijn prettige sfeer en fijne buren.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami · 1 zobrazení
Aktualizované 24. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Da Costakade 80 in Gouda, een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en water, biedt deze woning een ideale leefomgeving.
Ruime woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 135 m².
Sfeervol interieur Bij binnenkomst voel je direct de karakteristieke jaren '30 sfeer, compleet met glas-in-lood details, en-suite deuren en een sfeervolle haard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op groen, een gezellige woonkeuken uit 2005 voorzien van moderne apparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping telt een ruime slaapkamer met inloopkast en een uitzonderlijk grote badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming. De open tweede verdieping biedt flexibiliteit voor extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte.
Bijzonderheden
Locatie De woning ligt aan een rustige straat met veel groen en water. Voorzieningen zoals supermarkten en de binnenstad van Gouda zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen en snelwegen zijn eveneens nabij, evenals diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving. De buurt staat bekend om zijn prettige sfeer en fijne buren.