Sfeervolle Tussenwoning nabij Historisch Centrum Gouda

Ontdek deze charmante tussenwoning, perfect gelegen aan de rand van het historische centrum van Gouda. Met een woonoppervlakte van **71 m²** en een indeling van **5+kk**, biedt deze woning een ideale leefomgeving.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken in 2024. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met een ruime berging. De locatie is uitstekend, op loopafstand van de winkels, horeca, de Markt en het NS-station van Gouda.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en garderobe. De lichte woon-/eetkamer met PVC-vloer biedt toegang tot de achtertuin. De moderne keuken, vernieuwd in 2024, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven en een kokendwaterkraan. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische toiletruimte met wasmachineaansluiting.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde kan dienen als werk- of studeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

**Bijzonderheden** * **Energielabel C** * 4 zonnepanelen aanwezig * Dubbel glas (m.u.v. 2 raampjes) * CV-combiketel Intergas (2024) * Platte dak uitbouw vernieuwd (2024) * Fundering voorgebouw hersteld (2003)

**Locatie** Gelegen in een rustige straat nabij het bruisende centrum van Gouda. Geniet van de perfecte combinatie van rust en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden met een mogelijke oplevering in december.