Instapklare, luxe gezinswoning met zonnige tuin in Gouda

Deze **prachtig gemoderniseerde en luxe afgewerkte eengezinswoning** aan het Begoniapad 9 in Gouda biedt een ongekende woonervaring. Sinds 2020 is de woning volledig vernieuwd en straalt het een fijne sfeer uit, waardoor het **direct instapklaar** is. Gelegen in een rustige woonwijk, profiteert u van nabijheid tot speelvoorzieningen, een kinderboerderij, winkelcentrum en uitvalswegen.

**Interieur:** De woning beschikt over een woonoppervlak van **92 m²** en een inhoud van 285 m³, gelegen op een perceel van 116 m² eigen grond. De begane grond verwelkomt u met een entree, hal met modern toilet, meterkast en een stijlvolle glazen deur. De luxe keuken (2021/2022) is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser, afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met lichtkoepel en cv-ketel (2021). Er zijn drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand. De luxe badkamer (2022) is een oase van rust met een ligbad, twee waskommen, hangend toilet en wasmachineaansluiting.

**Kenmerken:** * **Glad gestuukte wanden en plafonds** * **Licht eiken laminaatvloeren** * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Geïsoleerde begane grondvloer en kruipruimte * Elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie * Vernieuwd plat dak (2020) * Fraai aangelegde tuin op het westen met kunstgras * Vrijstaande stenen schuur en achterom

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen in Gouda, Zuid-Holland. De nabijheid van een speeltuintje, kinderboerderij, winkelcentrum en goede uitvalswegen maken dit een zeer aantrekkelijke locatie voor gezinnen en forenzen.