Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Westdijk 33, Goeree-Overflakkee, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Bent u een starter op de woningmarkt en zoekt u een betaalbare, instapklare woning op een centrale locatie? Dan is deze karakteristieke tussenwoning in het gezellige Sommelsdijk een unieke kans!
**Overzicht** Deze sfeervolle dijkwoning biedt een comfortabele woonervaring en is direct te betrekken. Met een woonoppervlakte van **54 m²** en een vraagprijs van **€239.500**, is dit een uitgelezen kans voor starters die betaalbaar willen wonen zonder direct te hoeven verbouwen. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over **energielabel C** en **volledig dubbel glas**, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten.
**Indeling** Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en gezellige sfeer. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op de begane grond vindt u de woonkamer, een praktische keuken met diverse inbouwapparatuur, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping telt **twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. De tweede kamer is multifunctioneel inzetbaar als babykamer, kledingkamer of thuiswerkplek.
**Voorzieningen** - Instapklaar - Energielabel C - Twee slaapkamers - Volledig dubbel glas - Recente dakrenovatie (juli 2026) - Vernieuwde dakgoot (juli 2026)
**Locatie** De woning is **centraal gelegen in Sommelsdijk**, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en scholen op loopafstand bereikbaar zijn. Geniet van het gemak van het dorpscentrum en de prettige woonomgeving. Uitvalswegen zijn bovendien eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende dorpen en steden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 19. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Bent u een starter op de woningmarkt en zoekt u een betaalbare, instapklare woning op een centrale locatie? Dan is deze karakteristieke tussenwoning in het gezellige Sommelsdijk een unieke kans!
Overzicht Deze sfeervolle dijkwoning biedt een comfortabele woonervaring en is direct te betrekken. Met een woonoppervlakte van 54 m² en een vraagprijs van €239.500, is dit een uitgelezen kans voor starters die betaalbaar willen wonen zonder direct te hoeven verbouwen. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over energielabel C en volledig dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten.
Indeling Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en gezellige sfeer. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op de begane grond vindt u de woonkamer, een praktische keuken met diverse inbouwapparatuur, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. De tweede kamer is multifunctioneel inzetbaar als babykamer, kledingkamer of thuiswerkplek.
Voorzieningen
Locatie De woning is centraal gelegen in Sommelsdijk, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en scholen op loopafstand bereikbaar zijn. Geniet van het gemak van het dorpscentrum en de prettige woonomgeving. Uitvalswegen zijn bovendien eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende dorpen en steden.