Waterrijk Wonen: Ruime 4-kamer Gezinswoning met Zonnige Tuin

Ontdek deze **goed onderhouden tussenwoning** uit 2004, gelegen aan de Singelkade 80 in Middelharnis. Met een royale woonoppervlakte van **circa 119 m²** en een indeling van 4 kamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), biedt deze woning comfort, ruimte en een verzorgde afwerking, ideaal voor gezinnen. De unieke ligging direct aan het water, binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht, garandeert een bijzondere woonervaring met karakter en blijvende waarde. Dankzij **energielabel A**, volledige isolatie en HR++ glas woont u hier bovendien zeer energiezuinig en toekomstbestendig.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die uitkijkt op het water. De praktische open keuken aan de achterzijde is naadloos geïntegreerd en nodigt uit tot gezellige familiemomenten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor kinderen, thuiswerken of hobby's. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping beschikt over een dakkapel en een open zolderruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, waardoor de woning meegroeit met uw gezin.

De **zonnige achtertuin op het zuiden** biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en opslag, en er is een praktische achterom aanwezig.

**Bijzonderheden:** * Energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond * Volledig geïsoleerd en HR++ glas * Mogelijkheid tot vierde slaapkamer * Gelegen aan het water * Beschermd stads- of dorpsgezicht