Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Van Foreestweg 92, Delft, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit prachtig gerenoveerde 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping aan de Van Foreestweg 92 in Delft. Met een woonoppervlakte van **67 m²** en een zonnig balkon van circa 3 m², biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving.
**Indeling en interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u een vaste kast met de CV-ketel (2026). De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, en een dichte keuken aan de voorzijde met moderne inbouwapparatuur. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset. De derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar een aparte kamer.
**Voorzieningen en kenmerken:** * Geheel gerenoveerd met nieuwe PVC vloer, keuken en sanitair * **Vloerverwarming** door het gehele appartement * Energielabel C (voor renovatie) * **Lift** aanwezig in het complex * Separate berging in de onderbouw * **VvE bijdrage van € 180,- per maand** * Nieuwe CV combiketel geplaatst in 2026
**Locatie:** Dit appartement is ideaal gelegen boven diverse winkels, waaronder een drogist, bakker en supermarkt op loopafstand. Het centrum van Delft en het station zijn binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen (A4) zijn tevens zeer gunstig gelegen, met een reistijd van slechts 4 minuten naar de snelweg.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit prachtig gerenoveerde 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping aan de Van Foreestweg 92 in Delft. Met een woonoppervlakte van 67 m² en een zonnig balkon van circa 3 m², biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving.
Indeling en interieur: Bij binnenkomst in de hal treft u een vaste kast met de CV-ketel (2026). De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, en een dichte keuken aan de voorzijde met moderne inbouwapparatuur. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset. De derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar een aparte kamer.
Voorzieningen en kenmerken:
Locatie: Dit appartement is ideaal gelegen boven diverse winkels, waaronder een drogist, bakker en supermarkt op loopafstand. Het centrum van Delft en het station zijn binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen (A4) zijn tevens zeer gunstig gelegen, met een reistijd van slechts 4 minuten naar de snelweg.