Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en vrij uitzicht

Deze royale, drielaagse eengezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst **141 m²** biedt een unieke kans met een **vrij uitzicht** vanuit de achtertuin. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Reeuwijk-Brug, combineert deze woning ruimte, comfort en een ideale leefomgeving.

De woning beschikt over een brede, tuingerichte woonkamer met open keuken op de begane grond. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog twee grote slaapkamers en een tweede douche herbergt. In totaal zijn er dus **vijf royale slaapkamers** beschikbaar. De woning is in de afgelopen jaren onderhouden en verduurzaamd, met onder andere vernieuwde dakbedekking (leisteen), een sedumdak op de berging en bodemisolatie.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 141 m² * **5 slaapkamers** * Dakterras op de tweede verdieping * Diepe achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht * **Recent onderhouden en verduurzaamd** (dakbedekking, bodemisolatie) * Gelegen aan een autovrij pad * Nabij voorzieningen, scholen en natuurgebieden

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van het Reeuwijkse Plassengebied en het Goudse Hout biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen naar grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn goed bereikbaar, en de historische binnenstad van Gouda is binnen 15 minuten fietsen te bereiken.

De indeling omvat op de begane grond een entree/hal, toilet, woonkamer met dubbele schuifpui naar de tuin, en een open keuken met moderne apparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat, oven, afzuigkap). De achtertuin op het zuiden is grotendeels betegeld met borders en beschikt over een stenen berging met sedumdak en een achterom. De eerste verdieping heeft een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping biedt een overloop met veel kastruimte, twee slaapkamers, een douche en toegang tot een woningbreed dakterras aan de voorzijde met uitzicht over de wijk. De woning is gebouwd rond 1980 en is voorzien van bodemisolatie (2024) en vernieuwde dakbedekking (ca. 2005 en 2020). Lidmaatschap van een Coöperatieve Vereniging voor onderhoud van pleinen en paden is verplicht (ca. €150,- per jaar).