Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Middeldijk 78, Barendrecht, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze unieke vrijstaande woning aan de Middeldijk 78 in Barendrecht, een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een huis met karakter en potentie. Gelegen op een ruim perceel van **523 m² eigen grond**, biedt deze woning uit circa **1925** een blanco canvas om jouw ideale thuis te creëren. Het huis verkeert in originele staat en wacht op een nieuwe eigenaar met visie.
**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een ruime entree, een woonkamer, een eetkamer met toegang tot de provisiekelder, een keuken, een bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping vind je een royale overloop en drie slaapkamers, aangevuld met een vliering. Dit biedt volop ruimte voor gezinsleven, thuiswerken of hobby's.
**Kenmerken en Potentie** * Authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren * Ruime tuin rondom met veel privacy en groen * Garage aan de achterzijde voor opslag of parkeren * Volledige vrijheid voor renovatie en modernisering naar eigen smaak * Perceel van **523 m²** met tuin rondom * Woning uit circa **1925** met karakter
**Locatie en Omgeving** Gelegen in het groenrijke Barendrecht, combineert deze woning dorps rust met stedelijke dynamiek. Voorzieningen zoals winkelcentrum Middenbaan en de wekelijkse markt zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (sneltram, trein, bus) en uitvalswegen (A15, A16, A29) op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals de Zuidpolder en Oude Maas liggen binnen handbereik.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 25. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek deze unieke vrijstaande woning aan de Middeldijk 78 in Barendrecht, een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een huis met karakter en potentie. Gelegen op een ruim perceel van 523 m² eigen grond, biedt deze woning uit circa 1925 een blanco canvas om jouw ideale thuis te creëren. Het huis verkeert in originele staat en wacht op een nieuwe eigenaar met visie.
Indeling en Interieur De begane grond beschikt over een ruime entree, een woonkamer, een eetkamer met toegang tot de provisiekelder, een keuken, een bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping vind je een royale overloop en drie slaapkamers, aangevuld met een vliering. Dit biedt volop ruimte voor gezinsleven, thuiswerken of hobby's.
Kenmerken en Potentie
Locatie en Omgeving Gelegen in het groenrijke Barendrecht, combineert deze woning dorps rust met stedelijke dynamiek. Voorzieningen zoals winkelcentrum Middenbaan en de wekelijkse markt zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (sneltram, trein, bus) en uitvalswegen (A15, A16, A29) op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals de Zuidpolder en Oude Maas liggen binnen handbereik.