Royale hoekwoning met energielabel A op uniek wooneiland

Ontdek deze **royale hoekwoning** gelegen op het waterrijke en rustige wooneiland Gaatkensoog in Barendrecht. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een uitstekend **energielabel A**, biedt deze woning een hoog wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over drie woonlagen en is modern afgewerkt met een strakke uitstraling. Op de begane grond vindt u een ruime eetkeuken met luxe hoekopstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. Een bijzondere indeling met een vide zorgt voor een speels effect. Tevens bevinden zich op deze verdieping een grote slaapkamer en een tweede badkamer, wat mogelijkheden biedt voor thuiswonen, mantelzorg of een kantoor/praktijk aan huis. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met deels vloerverwarming.

De eerste verdieping is ingericht als een royale woonkamer van 36,5 m² met een open verbinding naar de keuken via de vide. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne, complete badkamer met ligbad en inloopdouche.

**Voorzieningen en Locatie** De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, evenals isolatieglas en hardhouten kozijnen. De recent aangelegde tuinen met veranda en berging bieden veel buitenplezier. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Gaatkensoog, geniet u van veel groen en water. Voorzieningen zoals winkelcentrum Carnisseveste en natuurgebied De Zuidpolder zijn op fiets- en wandelafstand. De centrale ligging nabij de A29, A15 en A16 zorgt voor een uitstekende verbinding met Rotterdam en omliggende gebieden.