Dorpsstraat 23

DORPSSTRAAT 23 - 25 BIGGEKERKE

Uniek, karaktervol én midden in het dorp – een droomplek in Biggekerke!

Zelden komen we zo’n bijzonder object tegen: een echte, authentieke woonboerderij met maar liefst twee volledige woningen én een recreatieappartement. En het mooiste? U hoeft niet het buitengebied in, want deze parel ligt gewoon in de kern van het gezellige Biggekerke. Een combinatie van karakter, ruimte, vrijheid én comfort op een prachtig perceel van meer dan 3.200 m²!

Wat mag u verwachten? Een sfeervol en compleet woonhuis, een tweede zelfstandige woning in de voormalige schuur en een charmant recreatieappartement. Daarnaast beschikt u over twee schuren, volop buitenruimte en heerlijke privacy. Dit is wonen met mogelijkheden – ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of werken aan huis.

WONING 1 – Nummer 23 Volledig herbouwd in 2007, maar met behoud van het authentieke karakter. Dit woonhuis ademt sfeer en kwaliteit! De royale woonkeuken van ca. 38 m² is het kloppend hart van het huis, met als absolute eyecatcher de imposante Aga Cooker. Balkenplafonds, een stijlvolle schouw, fraaie parketvloeren en een perfecte afwerking zorgen voor een warme en luxe uitstraling.

De sfeervolle woonkamer sluit naadloos aan bij de stijl van de keuken en biedt volop ruimte voor gezelligheid. Boven zijn drie keurig afgewerkte slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom met eigen douche, inloopkast én een charmante halfopen zolderruimte. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Overal vindt u praktische opbergruimtes.

Instapklaar, comfortabel en met enorm veel charme!

WONING 2 – Nummer 25 In de voormalige schuur is een tweede woning gecreëerd, verdeeld over drie woonlagen. De ruime woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping ligt een gezellige slaapzolder, en ook op de begane grond vindt u nog twee slaapkamers en de badkamer.

Deze woning beschikt over een eigen huisnummer en cv-installatie, dus uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of verhuur. Of u nu denkt aan mantelzorg, samenwonen met familie of inkomsten via permanente verhuur – hier kan het allemaal!

Het woonoppervlak van deze 2 woongedeelten samen bedraagt ca. 256 m2.

RECREATIEAPPARTEMENT Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een sfeervol 4-persoons appartement, momenteel in gebruik voor recreatieve verhuur. Een mooie bron van extra inkomen!

SCHUREN EN BUITENRUIMTE Naast de woning en het appartement zijn er twee schuren aanwezig. Eén daarvan is nog traditioneel in gebruik, de andere is modern en van alle gemakken voorzien – ideaal als werkruimte, hobbyplek of atelier. Buiten vindt u een afwisselend terrein met groen, grind, terrassen en een gezellige veranda. Er is altijd wel een zonnig of juist beschut plekje te vinden om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de omgeving.

BELANGRIJKE INFORMATIE Bestemming: het woonhuis en het grootste deel van het perceel hebben de bestemming ‘wonen’. De schuur met appartement heeft de bestemming ‘bedrijf’ met functieaanduiding ‘wonen’.

Verwarming: woning in de schuur heeft een eigen cv-ketel; het appartement wordt verwarmd met gaskachels en een geiser.

OMGEVING Biggekerke is een charmant Walchers dorp, gunstig gelegen tussen Middelburg en Vlissingen. De natuur is hier altijd dichtbij – van strand tot bos en duin. Binnen een uur bent u in Breda of Antwerpen, maar ook dichtbij vindt u alles wat u nodig heeft. Biggekerke heeft een basisschool, voor overige voorzieningen kunt u terecht in Meliskerke of Koudekerke – beiden op nog geen vijf minuten afstand. Perfect voor wie rust zoekt, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid.

Enthousiast? Dat begrijpen wij! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – onze makelaar leidt u met plezier rond op deze unieke plek met eindeloze mogelijkheden.