Uniek appartement met eigen ligplaats en havenzicht!

Ontdek dit prachtige, gelijkvloerse appartement aan de Oude Werf 24 in het sfeervolle Tholen, Zeeland. Met een **woonoppervlakte van 76 m²** en een bouwjaar uit 2004, biedt dit instapklare object een unieke woonervaring.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een adembenemend uitzicht op de jachthaven en openslaande deuren naar het eerste balkon. De in 2022 vernieuwde open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een tweede balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit appartement blinkt uit met een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. U profiteert van een eigen **carport** voor de auto en een aparte berging. Een uniek pluspunt is de **eigen ligplaats** aan de afsluitbare steiger, perfect voor de watersportliefhebber. Daarnaast is er een praktische bergzolder voor extra opslagruimte.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan het water met uitzicht op de haven van Tholen, combineert dit appartement rust met levendigheid. Het historische centrum met winkels en supermarkten ligt op loopafstand, en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Geniet van het buitenleven met de jachthaven als uw achtertuin, zonder het onderhoud van een tuin.

**Bijzonderheden** - VvE bijdrage circa € 154,20 per maand - Bouwjaar 2004 - Vernieuwde keuken (2022) - Energielabel A - Eigen carport, berging en ligplaats