Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Molendijk 52, Tholen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante tussenwoning aan het water in het pittoreske Stavenisse, waar elke dag voelt als vakantie. Gebouwd in 2004, biedt deze woning een uniek uitzicht over de haven en de Oosterschelde, wat zorgt voor een serene woonomgeving.
De woning beschikt over drie praktische woonlagen. Op de begane grond vindt u een slaapkamer, een badkamer en een bijkeuken. De eerste verdieping is het bruisende hart van het huis, met een lichte keuken aan de voorzijde en een sfeervolle woonkamer die naadloos overgaat in het **royale zonneterras van circa 16 m²**. Vanaf hier geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over het water.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens met een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en lichtinval, en een adembenemend uitzicht. Slimme opbergruimte achter de knieschotten maakt het geheel compleet.
**Belangrijkste kenmerken:** * Tussenwoning, bouwjaar 2004 * Woonoppervlakte van **124 m²** * Perceeloppervlakte van **70 m²** * **Drie slaapkamers** * **Zonneterras van 16 m²** met waterzicht * Volledig geïsoleerd * Nefit HR-combiketel uit 2004
Gelegen aan de Molendijk in Stavenisse, geniet u van de rust en de nabijheid van de Oosterschelde. Dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp aanwezig, en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 20. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze charmante tussenwoning aan het water in het pittoreske Stavenisse, waar elke dag voelt als vakantie. Gebouwd in 2004, biedt deze woning een uniek uitzicht over de haven en de Oosterschelde, wat zorgt voor een serene woonomgeving.
De woning beschikt over drie praktische woonlagen. Op de begane grond vindt u een slaapkamer, een badkamer en een bijkeuken. De eerste verdieping is het bruisende hart van het huis, met een lichte keuken aan de voorzijde en een sfeervolle woonkamer die naadloos overgaat in het royale zonneterras van circa 16 m². Vanaf hier geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over het water.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens met een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en lichtinval, en een adembenemend uitzicht. Slimme opbergruimte achter de knieschotten maakt het geheel compleet.
Belangrijkste kenmerken:
Gelegen aan de Molendijk in Stavenisse, geniet u van de rust en de nabijheid van de Oosterschelde. Dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp aanwezig, en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!